チサンマンション第1江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より17%割高

販価
2,380万円
40.7万円/㎡
相場
2,034万円
34.8万円/㎡
1,488
1,852
2,216
2,580
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,216万円
31.6万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
チサンマンション第1江坂
2,380万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 58.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,380万円40.7万円6階 58.53㎡ 2LDK南
2025/07/042,380万円40.7万円6階 58.53㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/02/111,480万円25.3万円6階 58.53㎡ 3LDK南
2025/01/271,680万円33.4万円1階 50.31㎡ 2LDK南
2025/01/241,780万円35.4万円1階 50.31㎡ 2LDK南
2024/11/301,980万円36.7万円6階 53.96㎡ 2LDK東
2024/06/302,380万円47.3万円5階 50.31㎡ 1LDK南
2024/06/051,480万円29.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2024/02/131,890万円37.6万円7階 50.31㎡ 1SLDK南
2023/12/271,680万円33.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2023/12/271,990万円39.6万円7階 50.31㎡ 1SLDK南
2023/12/222,080万円41.3万円7階 50.31㎡ 1SLDK南
2023/11/251,780万円35.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2023/11/122,080万円41.3万円7階 50.31㎡ 2LDK南
2023/09/141,980万円39.4万円4階 50.31㎡ 1LDK南
2023/09/101,880万円37.4万円2階 50.31㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,380万円40.7万円58.53㎡2LDK6階 / 7階建 南1972年90戸RC
2023/06/21千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2023/12/02千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,880万円32.8万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2025/06/09千里山コーポラス
吹田市千里山西四丁目
千里山駅8分 1,600万円34.3万円46.61㎡2LDK6階 / 6階建 南西1970年44戸鉄骨造
2024/11/30江坂住宅5号棟
吹田市江坂町四丁目
関大前駅11分 1,980万円32.3万円61.35㎡2LDK4階 / 8階建 南1977年64戸RC
2025/02/14ルネ千里山
吹田市千里山西二丁目
関大前駅6分 2,190万円34.6万円63.25㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年81戸RC
2025/07/11大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,650万円31.7万円52.02㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年62戸RC
2024/11/02大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,498万円32.7万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC
2025/07/28シーアイハイツ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 2,090万円31.8万円65.8㎡3LDK8階 / 12階建 南西1973年120戸SRC
2025/07/14チサンマンション第2江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 2,080万円37.8万円55㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年65戸RC
2024/03/15ローズコーポ千里B棟
吹田市五月が丘東
岸辺駅26分 2,180万円32.4万円67.2㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年114戸SRC
2025/07/17チサンマンション第5江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 2,000万円33.0万円60.63㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年79戸RC
2025/02/14ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,750万円34.5万円50.66㎡1LDK+S6階 / 7階建 南1973年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は吹田市の平均と比較して38.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比+2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名チサンマンション第1江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩8分
築年月1972年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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